科博館植物園電梯大  北區買屋 / 北區買房 - 台中豪宅顧問品科博高樓視野2房B1平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1750 萬~~1698 萬 (含車位價)
參考單價：41.51 萬/坪
地址：台中市北區西屯路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：品科博
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：40.908 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.756 坪
附屬建物面積：3.2 坪
共同使用：22.952 坪
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：篤行國小、五權國中、臺中教育大學
鄰近公園：科博館、植物園
生活機能：全聯、楓康
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市北區核心地段，擁有極佳的綠地視野與成熟生活機能，加上精匠建設的優質造價與低總戶數規劃，居住舒適度極高，非常適合追求生活品質的買房者。然而，受限於 2 房 1 衛的配置與每坪單價門檻，它更適合作為新婚夫婦的起居室、空巢期家庭的首選，或是資產配置投資用途，而非多人口大家庭的長期住宅。若買房者能接受其格局限制並考量長期持有心態，此物件值得列為優先考慮名單。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

證號: (111)中市經紀字第00707號

台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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